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地产智能化困局中的求变之道

2019-08-23 00:59:12 编辑:李娜 浏览数:47韩饭网

地产行业变革正在进行时房地产行业在中国近30年的发展历程中风光程度一时无两,近年来虽然房价依旧高企,但是房地产行业趋冷或者目前是行业寒冬的说法屡见不鲜。今年7月下旬一则“7个月271家房企破产”的新闻引起了人们的关注,有...

地产行业变革正在进行时

房地产行业在中国近30年的发展历程中风光程度一时无两,近年来虽然房价依旧高企,但是房地产行业趋冷或者目前是行业寒冬的说法屡见不鲜。今年7月下旬一则“7个月271家房企破产”的新闻引起了人们的关注,有公告显示,截至7月23日,今年全国共有271家房地产企业宣告破产清算,其中也包括全国500强房企,不禁让人们感叹房地产行业普遍繁荣的好时光正在远去。

由此可见地产行业的新一轮的洗牌大幕在今年已经逐渐拉开了,房企目前遭遇的困境除去外部的调控政策的限制,也与自身存在的不足密切相关,地产行业如果依旧抱着售卖产品的心态去面对新的市场环境,必然会被市场所淘汰。

地产智能化趋势日渐明朗

目前传统地产商的形象正向服务和运营转变,地产逻辑正在发生重大变化。当前的房地产市场从增量转为存量,地产商正在积极地寻求转型道路。尤其是随着以人工智能、物联网、5G等数字技术的深化发展,房地产行业也迎来新的机遇和挑战,万科、碧桂园、绿城等行业巨头已经提前布局,加速数字技术与地产业务的融合,推动地产数字化转型,在日趋严峻的市场环境中突显自身的竞争力。

过去几十年间在中国建起的高楼不计其数,在数量快速发展之后,如何在质量上寻求改变,这里所述的“质量”,并不是传统意义上质量,而是楼宇的品质,以及它能够给予消费者的生活品质。智能化已经成为不少地产企业在转型过程中一个重要的发展方向,这不仅是地产数字化转型的需求,也是社会发展的需求。

地产智能化市场需求旺盛

近年来智慧城市建设正在如火如荼地开展中,智慧城市是试图打造一个开放高效的生态系统,为市民带来高质量的生活体验。当然所谓的智慧城市在能源利用、绿色环保上有着更高的要求,智慧城市的发展离不开地产商的加入,而传统的地产发展模式在智慧城市的需求显得有些无力,智能城市建设的需求将加速地产智能化的进程。

重庆快3同时随着各地精装修政策地不断出台,似乎也在预示着无毛坯房时代的到来。地产行业的精装修房的比例越来越高,智能化成了不少地产商的选择,从智能单品到全屋智能,尤其是全屋智能与精装修之间有着高度契合,对房地产商而言精装化、智能化会成为一大卖点,产品溢价空间巨大。

重庆快3当前住房的消费主力正向年轻一代转移,他们对于房产的要求与以往大不相同,对“家”的诉求更加多元且丰富,他们更希望获得智能化的居家生活体验。住房用户的需求所产生的变化,尤其是对智能家居甚至智能社区的需求不断提升,迫使房地产企业必须进行转型升级。

地产与智能家居会擦出怎样的火花?

以智能化为手段,传统地产商业模式将迎来全新商业模式。而地产与智能家居的结合自然是在发展的逻辑之中,地产商将智能家居融入到地产项目中为其增添销售亮点,特别是在智能锁、智能摄像头、智能音箱等热门单品的带动下,地产家装智能化正逐渐成为一种新风尚。

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